Početna Blog Stranica 30

Na što paziti prilikom razgleda nekretnine

0

Razgled nekretnine bitan je korak u procesu kupnje nekretnine i vjerojatno ćete se nagledati svega prije nego što pronađete svoj budući dom. Prije nego vam otkrijemo na što obavezno morate obratiti pozornost prilikom razgleda, savjetujemo vam da prvo  odredite budžet i budete sigurni u izbor lokacije na kojoj ćete vrlo vjerojatno provesti dobar dio svog života. Provjerite kakav se sadržaj nalazi na mikro lokaciji i jesu li vam blizu trgovina, vrtić ili škola. Želite li se buditi u miru i tišini, ili biste se radije izgubili u vrevi grada?

Odredite si prioritete i budite svjesni da možda ono što vam u ovom trenutku odgovara, u budućnosti bi vam moglo smetati.

Održavanje zgrade

Ako kupujete stan u zgradi, željet ćete da i ona bude održavana i uredna. Zapuštene zgrade o kojima nitko ne brine mogu značiti da ćete plaćati veće troškove za njihovo održavanje. Obratite pozornost u kakvom su stanju stubište, zidovi i lift, ako ga zgrada ima. Neuredni hodnici sa zidovima s kojih se ljušti boja i klimavi rukohvati na stubištu mogu biti i pokazatelji loših susjednih odnosa. U konačnici bi to moglo značiti da će biti teško postići bilo kakav dogovor oko ulaganja u zgradu, zbog čega bi ona mogla sve više propadati.

Nemojte žuriti s razgledom

Kupnja nekretnine velik je korak i ponekad 10-15 minuta vremena provedenog u obilasku nekretnine jednostavno nije dovoljno kako biste stekli dojam o njoj. Nemojte dozvoliti da vas požuruju i uvijek si uzmite dovoljno vremena kako biste pregledali cijelu nekretninu. Ako nakon razgleda niste sigurni jeste li pogledali sve što vas je zanimalo ili ako ste propustili nešto provjeriti, uvijek možete organizirati drugi razgled. Nijedan vlasnik vas neće odbiti u tome.

Pokušajte uvijek dogovoriti razgled nekretnine za vrijeme danjeg svjetla, kako biste vidjeli je li ona dovoljno osvjetljena dnevnom svjetlošću. Na danjem svjetlu ćete lakše uočiti ima li možda neke nedostatke koje biste teško otkrili u kasnopopodnevnom ili večernjem obilasku.

Za provjeru instalacija angažirajte stručnjake

Kupujete li nekretninu u zgradi starije gradnje, obavezno provjerite s vlasnicima jesu li instalacije funkcionalne, kad su posljednji put mijenjane ili ih treba promijeniti. Upalite sva svjetla u nekretnini i pogledajte trepere li. Naime, treperenje i ”pucanje” svjetla može biti znak zastarjelih električnih instalacija.

Provjerite vodovodne instalacije, jer problemi s njima mogu uzrokovati visoke račune za vodu ili materijalna oštećenja na zidovima i namještaju. Kod neispravnih vodovodnih instalacija cijevi mogu kapati ili pokazuju znakove korozije. Mogu se ogledati i u mrljama na zidovima (plijesan), voda može biti crvenkaste boje, a pod može biti napuknut ili na nekim dijelovima podignut.  

Angažirajte osobu koja vam može pomoći s instalacijama kako biste bili sigurni u njihovu ispravnost ili kako biste dobili uvid u iznos koji je potrebno uložiti u njihovu obnovu. 

Vlaga može biti posljedica pomanjkanja brige o nekretnini, ali i pokazatelj nekvalitetne gradnje

Vlaga se može pojaviti kao plijesan na zidovima i nemoguće ju je sakriti, jer lako prodire kroz boju, a i specifičnog je miomirisa pa ćete je osjetiti već pri samom ulasku u nekretninu ili prostoriju. Iako za pojavu vlage ne možemo isključiti svakodnevne aktivnosti kao što su grijanje, kuhanje ili tuširanje, postoje i drugi faktori koji ju mogu prouzročiti. Najčešće je to nekvalitetna gradnja ili puknuće cijevi koje se dogodilo, pukotine na zidovima ili kratko vrijeme sušenja nakon izgradnje, što zahtjeva ozbiljno pristupanje tom problemu.

Ako je vlaga posljedica nepravilnog grijanja i prozračivanja, redovito prozračivanje i pravilno grijanje će vam pomoći riješiti taj problem. Danas na tržištu postoje različiti proizvodi od sredstava za čišćenje do metode koja se pokazala najučinkovitijom – građevinsko isušivanje.

Pukotine na zidovima mogu otkriti pravo stanje nekretnine

Pukotine mogu biti znak da građevina ima problema sa stabilnošću. Ukoliko na zidovima primijetite pukotine koje vas zabrinjavaju, najbolje da pozovete stručnjaka koji će ustanoviti koji je uzrok njihova nastanka.

Pukotine mogu biti posljedica ponašanja podloge na kojoj se gradilo ili pogrešno izračunate statike. Ponekad građevinski materijal ne može podnijeti preveliko opterećenje, pa zato nastanu pukotine. Mogu nastati i ako se građevina nalazi na području koje je sklono pomacima tla ili potresima,  ili ako se radi o novoizgrađenom objektu, slijeganje temelja je uobičajena pojava koja za sobom ostavlja pukotine.

Kod pukotina čiji je uzrok slijeganje, opterećenje materijala i elemenata, potrebno je poboljšati stabilnost objekta.

Pazite kakvu nekretninu kupujete

 Kupnja nekretnine iziskuje značajna novčana sredstva, stoga je vrlo važno provjeriti u kakvom je ona stanju, kako biste izbjegli dodatne troškove. Ako se sami ne snalazite najbolje u tome, a usluga stručnjaka vam je preskupa, uvijek možete sa sobom povesti nekoga tko je nedavno prošao kroz proces kupnje nekretnine i tko bi vam mogao pomoći. Već nakon nekoliko razgledanih nekretnina znat ćete i sami na što obratiti pozornost, sve dok ne pronađete onu koja vam najviše odgovara.

Ideje za uređenje kućnog bara

0

Imati kućni bar danas ne znači da morate imati šank, barske stolice, frižider i ostalo što jedan bar inače sadrži. To može biti i jedan kutak u stanu u koji ćete staviti barska kolica, nekoliko polica ili pak ormarić koji će poslužiti svojoj svrsi – biti vaš kućni bar!

Iako su po definiciji barska kolica mjesta za pohranu alkohola i čaša s jednostavnim pristupom, ona mogu biti i lijepa koliko su i korisna – ako znate kako ih urediti. Srećom, za one od vas kojima treba malo inspiracije, mi vam možemo dati nekoliko ideja.

Započnite svoje uređenje tako što ćete iz kuhinjskih ormarića izvaditi najljepše boce alkohola i čaše za isti, a koje estetski najbolje izgledaju. No, prije nego što počnete nabacivati razne boce, čaše i ostale dodatke na police ili vaša barska kolica, imajte na umu da ono služi i kao komad funkcionalnog namještaja i kao prilika za dodatno uređenje prostorije u kojoj će se nalaziti, što je najčešće dnevni boravak.

Predmeti koje možda nikada niste smatrali dekorativnim detaljima za barska kolica ili čitav barski kutak, mogu se koristiti za njegovo uređenje na jedinstven način. Bilo da se radi o biljkama, knjigama, svijećama ili čak starom gramofonu, možete jednim potezom od kolica za alkohol i staklene predmete napraviti pravo umjetničko djelo!

Ne bojte se kreativnosti i ostanite vjerni sebi i svom stilu. Živjeli!

Feng shui savjeti za sretniji dom

0

S obzirom da nas većina zadnjih mjeseci neočekivano radi kod kuće, što znači da puno više vremena provodimo doma, važno je stvoriti dom u kojem se svi ukućani osjećaju ugodno, smireno, gdje su obitelj i prijatelji uvijek dobrodošli i mjesto na kojem se svi žele družiti. Svi zaslužujemo dom koji volimo, pun pozitivne energije. Feng shui vam može pomoći u tome!

Feng shui djelomično znači i unošenje nove, svježe energije u vaš dom i održavanja te energije u cirkulaciji. Stoga, ako postoje dijelovi vašeg doma pretprani stvarima, prostorije koje ne koristite, mračne prostorije, znači da se u njima energija ne kreće slobodno, pa će ta područja blokirati ili zaustaviti protok Chija (životne energije). Rasčistite sobe i ormare od nepotrebnih stvari i namještaja koji ne koristite. Prostorije u kojima ne boravite – prenamijenite! Igrajte se i budite kreativni.

Ulaz u vaš dom je način na koji svježa energija, sreća i nove prilike ulaze u vaš život, što znači da bi se svi koji uđu kroz ta vrata trebali osjećati dobrodošlo i sretno. Vaša se ulazna vrata trebaju slobodno otvoriti, biti dobro održavana i ne smije ih ništa blokirati. Ulazna vrata su vrlo važna za dobar feng shui. Vaša vrata trebala bi vas nasmijati kad ih vidite iz daljine! Također, trebali biste imati i prostora za odlaganje stvari kada uđete u kuću, poput ormarića, šanka ili police, tako da odmah osjetite osjećaj smirenosti u svom domu.

Obogatite svoj dom biljkama. Biljke predstavljaju rast i unose život u vaš dom. Smatraju se drvetom i zemljom u ciklusu feng shui elemenata, što predstavlja rast i stabilnost. Biljke se izvrsno uklapaju u gotovo svaku sobu (ponekad mogu biti previše poticajne u spavaćoj sobi pa pripazite s količinom) i uvijek u vaš dom unose svjež zrak i novi život.

U feng shui-u, podovi vašeg doma predstavljaju stabilnost i uzemljenje – i puno puta ih previdimo jer imamo previše drugih stvari koje se događaju u našem životu da bismo se previše brinuli o njima, ali podovi su izuzetno važni, pogotovo ako osjećate da se energija prebrzo kreće, a dobra energija ne ostaje. Obavezno često usisavajte i perite podove – pogotovo ako imate tepihe! To pomaže ukloniti staru prljavštinu i zaglavljenu energiju, a uzburka Chi, što može učiniti vaš dom svježim i privlačnijim.

Osvjetljenje predstavlja energiju vatre u feng shuiju, a to je energija koja aktivira i podiže. Otvorite zavjese ili dodajte više svjetla u mračne sobe. Ako imate sobe koje se ne koristite često, namjerno uključivanje svjetla može pomoći da se taj dio vašeg doma aktivira.

Ako želite proširiti dobru energiju u svom domu, umjetnička djela uprostoru ili slike na zidovima mogu imati ogroman utjecaj. Odaberite umjetnička djela koja su umirujuća i spokojna ili živopisna i energična, ovisno o prostoriji. Uklonite umjetnička djela zbog kojih se osjećate tužno ili koja odražavaju trenutke u vašem životu s kojima se više ne poistovjećujete.

Jedna od stvari koju većina nas zaboravlja je koliku razliku miris čini vašoj razini energije i doživljaju prostora. Dodavanje svijeća, esencijalnih ulja, parfumiranje tepiha i pranje zavjesa može naveliko promijeniti kako se osjećate i koliko privlačan vaš dom može biti!

Bilo da se tek useljavate ili ste većinu života u tom prostoru – nikad nije kasno za primjenu jednostavnih metoda za poboljšanje protoka energije i funkcionalnost, pogotovo ako to također znači unošenje više pozitive u vaše okruženje i dom.

Kako dekorirati svoj prvi stan uz mali budžet

0

Za početak, čestitamo vam na ovom velikom koraku, bilo da ste kupili svoj prvi stan ili kuću ili pak odselili od roditelja i iznajmili svoj novi prostor, to je svakako velika stvar u vašem životu! Također je i velika vjerojatnost da će vam između raznih kapara ili stanarine za prvi mjesec i ostalih troškova preseljenja, možda nedostajati novca. U nastavku donosimo par savjeta kako uz malo novaca urediti svoj novi prostor i pretvoriti ga u dom!

Pitajte prijatelje i obitelj. Svi vaši bližnji znaju o ovoj velikoj vijesti i životnoj promjeni, pa zašto ih u razgovorima o selidbi ne biste upitali imaju li neki komad namještaja kojeg se žele riješiti, sigurno će se netko sjetiti da ima barem košaru za rublje ili set čaša koje više ne želi, a netko vas možda iznenadi i većim komadom namještaja poput komode, kauča ili blagavaonskih stolaca kojih su se željeli riješiti i kupiti nove.

Kupite rabljeni namještaj. U današnje vrijeme sve možete kupiti putem Facebooka, na kojem samo morate pronaći prave grupe za prodaju onoga što vas zanima, ili pak Instagrama. Razne web stranice za prodaju rabljenih stvari gdje se nudi i dostava na kućnu adresu dostupne su vam na dlanu u samo par klikova na bilo kojoj tražilici. Postoje i humanitarne udruge koje prodaju rabljeni namještaj, te na kraju second hand dućani u kojima se prodaje puno više od samo odjeće i obuće.

Napravite sami! Ili kako se to popularno kaže DIY neke manje stvari u stanu poput ukrasa, okvira za slike, vaza, jastučića i sl. Internet (YouTube, Pinterest…) je prepun savjeta o DIY projektima koje možete napraviti kod kuće sami ili uz pomoć nekoga tko je kreativnije ruke od vas. Samo morate znati gdje tražiti i gdje kupiti materijal. Ukoliko ste pravi kreativac i takve stvari vam idu od ruke, uvijek možete restaurirati stare stvari koje su već za baciti i podariti im novi život u svom domu.

Planirajte i pratite akcijske ponude. Svaka prodavaonica namještaja nekoliko puta godišnje ima velike akcijske ponude i popuste, a tokom godine uvijek je nešto od asortimana sniženo. Planirajte unaprijed i pratite kada koja prodavaonica ima akciju, te na koje predmete od onih na vašem popisu koji vam trebaju, ali ne oslanjajte se samo na njihove web stranice ili aplikacije, ponekad i prošećite trgovinom jer ćete sigurno nešto naći što niste vidjeli online.

Ne morate sve završiti u jednom danu, naravno. Trebat će vam vremena, ali to su sada već slatke muke. Dekoriranje nikada zapravo ne prestaje, stvari se uvijek mijenjaju kako se vaš stil razvija. Zato se opustite i uživajte u procesu.

Koje poreze moraju plaćati iznajmljivači nekretnina u Hrvatskoj?

0

Iznajmljivanje nekretnina prepoznata je poduzetnička aktivnost u Hrvatskoj, ali i jedna od onih koja je slabo ili gotovo uopće nije nadzirana usprkos svim propisanim zakonima. Mnogi građani iznajmljivanjem svojih nekretnina dolaze do izvora zarade, bilo jedinog ili dodatnog. Dok se u svim ostalim poslovnim aktivnostima ne vodi rasprava o postojanju poreznih obveza, kod najma nekretnina druga je priča.

Rijetki su izuzeci koji poreznoj upravi prijavljuju najam svojih nekretnina, dok većina iznajmljivača čvrsto stoji iza odluke kako neće prijaviti podstanare u svojim stanovima.

Podstanarstvo bez ugovora o najmu ne smije biti prihvatljivo

Slaba informiranost građana o stvarnim iznosima poreza na najam nekretnina i nepostojanje djelotvornog nadzora nad istim rezultiraju iznajmljivanjem nekretnina na ”crno” što u konačnici dovodi do neuređenih odnosa između najmodavaca i najmoprimaca. Najmodavci odbijaju sklopiti ugovore o najmu ili podižu iznos najamnine za iznos poreza koji moraju platiti, što se nepovoljno odražava i na same podstanare. Bez ugovora o najmu, najmodavci ne mogu biti sigurni da će najmoprimci uredno izvršavati svoje obveze plaćanja najamnine i ostalih troškova, dok najmoprimci ne mogu računati da neće biti izbačeni iz stanova ili da će im biti vraćen polog.    

Koliko iznosi porez na dohodak od imovine i kad se plaća prirez tom porezu?

Građani koji iznajmljuju stambene prostore ostvaruju dohodak od imovine i prema tome plaćaju porez na dohodak od imovine, a uz to i prirez porezu na dohodak.

Dohodak od imovine na osnovu najma čini razlika između primitaka od najma i priznatih izdataka koji su određeni u paušalnom iznosu. Izdaci se priznaju u visini od 30% najamnine.

Dobivena razlika oporezuje se stopom od 12 %, a uz to postoji i obveza plaćanja prireza porezu na dohodak. Odluku o prirezu poreza na dohodak donose grad ili općina, a izračunava se tako da se utvrđena svota poreza na dohodak pomnoži s propisanom stopom prireza. Svaki grad i općina imaju pravo odlučiti koliko će iznositi prirez, pa tako u Zagrebu on iznosi 18%, u Splitu i Rijeci je 15%, dok Osijek ima stopu prireza od 13%.

Primjer izračuna poreza na dohodak od imovine i prireza porezu na dohodak u Zagrebu

Mjesečna najamnina stana u Zagrebu iznosi 2500 kuna. Priznati izdaci iznose 30%, odnosno 750 kn i oduzimaju se od cijelog iznosa najamnine. Razlika iznosi 1750 kuna i oporezuje se stopom od 12%, što iznosi 210 kuna.

2500 kn x 30% = 1750 kn

1750 kn x 12% = 210 kn

U Zagrebu prirez iznosi 18% koji se množi sa dobivenim porezom na dohodak od imovine, te u konačnici iznos poreza na dohodak od imovine zajedno s prirezom iznosi 247.80 kuna. 

210 kn x 18% = 37.80 kn

210 kn + 37.80 kn = 247.80 kn

Nastanak porezne obveze za najam nekretnina

Obvezu prijave poreza za najam stana ima najmodavac, koji mora nadležnoj poreznoj upravi dostaviti ugovor o najmu kojeg je sklopio s najmoprimcem u roku od 8 dana od dana zaključenja ugovora. Ugovor ne mora biti ovjeren kod javnog bilježnika niti je potrebno solemnizirati ga. Porezna uprava potom donosi rješenje po kojem se plaća porez, do posljednjeg dana u mjesecu za tekući mjesec, za cijelo vrijeme trajanja ugovorenog najma. Nakon raskida ugovora o najmu, najmodavac je isto dužan prijaviti poreznoj upravi u roku od 8 dana od raskida. 

Ugovor o najmu mora sadržavati osnovne podatke najmodavca i najmoprimca, podatke o nekretnini koja se iznajmljuje (kvadratura, lokacija i svrha najma) i najbitnije iznos najamnine. Ukoliko u ugovor stavite nižu cijenu najamnine od one dogovorene, porezna uprava će sama procijeniti tržišnu vrijednost i prema tome odrediti iznos poreza. Ako je ugovoreno da se nekretnina daje drugoj osobi na korištenje bez naknade, smatra se da najmodavac poreznoj upravi nije prijavio najam nekretnine. Iznimka nisu niti članovi obitelji.

Prijava poreza koristi i najmoprimcima jer stječu pravo na ostvarivanje porezne olakšice na najam stana, a koja se prijavljuje u godišnjoj poreznoj prijavi. Porezna olakšica iznosi 50% od plaćene najamnine, ali iznos ne može biti viši od 12.000,00 kuna godišnje.

Iz svega navedenog vidimo da su porezna opterećenja cjenovno prihvatljiva u odnosu na iznos najamnina koje se plaćaju za najam nekretnina. Građane je potrebno educirati, jer mnogi od njih vjeruju da je oporezivanja najma puno skuplje ili primjerice, da podstanarima daje prava zbog kojih oni ne bi smjeli prisilno iseliti iz stana u slučaju neplaćanja najamnine i režijskih troškova. Poticanjem ugovaranja najma nekretnina i prijavom poreznoj upravi korak smo bliže uređenijim pravnim odnosima na tržištu nekretnina u Hrvatskoj.

5 trendova za uređenje interijera za jesen zimu 2020

0

Kako dani postaju sve kraći i hladniji, dolazi i doba godine kada ćemo više vremena provesti uživajući u svojim domovima. Zato je i vrijeme da svoj životni prostor osvježite nekom novom dekoracijom. Često malim izmjenama možete dati novo svježe raspoloženje nekoj prostoriji, a kad se mijenjaju godišnja doba savršeno je vrijeme za kreativnost.

Ukrasite prostor jesenskim lišćem

Jesensko lišće, svojim bojama, beskonačan je izvor ideja za ukrašavanje doma. Napunite velike jednostavnu vazu grančicama jesenjeg lišća dodajte toplinu prirode svom domu. Možete istražiti i kreativnija rješenja, poput recimo vijenaca. Boje mogu biti u rasponu od neutralne žute i smeđe, do svijetlih narančastih, pa čak i crvene.

Dodajte dašak tople karamele i cimeta

Kada govorimo o jesensko zimskom uređenju, razmišljamo o toplim nijansama boje. Unatoč tome što su među najmodernijim bojama za uređenje doma, u ovo doba godine, boje poput cimeta, karamele i terakote, pružaju osjećaj topline u bilo kojem interijeru. Ako ne želite prebojati zidove, bez brige, možete postići izvrstan rezultat čak i samo ako zamijenite poneki ukrasni jastuk ili tekstil.

Zid od cigle je ponovno ‘IN’

Uz intenzivne boje terakote i ciglu kao jednu od glavnih veličina pri dekoraciji, nezavršeni izloženi zidovi od cigle izvrsna su opcija. Osim u industrijski stiliziranim prostorima, ovi zidovi savršeno dodaju dašak sirovog i eklektičnog čak i u skandinavskim i minimalističkim interijerima.

Dodajte komad umjetnosti od tekstila

Želite isprobati nešto drugačije od uobičajenih fotografija, slika i plakata? Razmislite o kupnji ručno izrađenog dijela tekstilne umjetnosti i objesite ga u na središte zida ili žarišnu točku prostorije. Za stvarno originalan rezultat možete isprobati i tzv. statement prostirku s pojačanim grafičkim uzorkom, koja se ne koristi na podu, već se postavlja na zid.

Nabavite moderan tepih s daškom orijenta

Moderni tepisi i prostirke doživljavaju renesansu u svijetu dizajna interijera. Tradicionalno stvoreni u Iranu, moderni tepisi i prostirke nadahnuti su orijentalnim i islamskim dizajnom. U današnje vrijeme ne morate potrošiti bogatstvo na kupovinu originalnog ćilima, moderni tepisi rađeni su na način da djeluju starinski.

Uživajte u hladnim godišnjim dobima u toplini svog doma uz samo nekoliko sitnih, a jednostavnih preinaka.

8 glavnih pravila dizajna interijera

0

Uselili ste se u novi prostor ili samo stari želite preurediti, ali ne znate od kuda krenuti? Donosimo vam 8 glavnih pravila i smjernica kojima biste se trebali voditi pri uređenju svog prostora.

1. Prvo odaberite tepih! Znamo, zvuči čudno i nikada ne biste uređenje prostorije započeli tepihom, ali mnogi dizajneri interijera savjetuju upravo to jer, kažu, jednostavnije je odabrati boju zida ako imate boje na tepihu koje želite slijediti nego obratno. Zato započnite s tepihom u bojama koje želite, a zatim sve ostalo.

2. Odredite ‘žarišnu točku’ prostora! Odredite dio prostorije koji će biti najprimamljiviji oku promatrača, zid ili predmet koji će biti upečatljiv čim uđete u prostoriju. To može biti kamin, staklena stijena sa zavjesama od vrha do dna, zanimljiva umjetnina i slično. Kada ste ju odabrali složite namještaj tako da imate pogled prema tom dijelu prostorije, nemojte ga ignorirati.

3. Izbjegavajte setove namještaja! Možda je jednostavnije odabrati namještaj za spavaću ili dnevnu sobu u kompletu, ali pokušajte kombinirati različite komade namještaja koji će si svejedno odgovarati. U slučaju da već posjedujete komplet namještaja, poigrajte se njime i rasporedite ga po drugim prostorijama.

4. Vodite računa o vizualnoj ravnoteži! O simetriji i asimetriji. Shvatite to kao klackalicu – ako je jedna strana prostorije uređena s puno teškog namještaja, druga strana će padati iz ravnoteže ukoliko bude praznija i s manjim, laganijim komadom namještaja.

5. Odaberite pravu boju za zidove! Odabir boje kojom ćete obojiti zidove prostorije ili više njih, nije lak zadatak, ali uz sljedećih nekoliko trikova nećete pogriješiti. Paletu boja uvijek gledajte tako da ju držite uspravno i obavezno usmjerenu prema zidovima prostorije kojom ju želite obojiti. Također, isprobajte boju malim uzorkom prije nego obojite cijeli zid.

6. Veličina tepiha i kako namjestiti namještaj! Tepih bi u svakoj prostoriji trebao biti dovoljno velik kako bi namještaj ‘sjedio’ na njemu. U dnevnoj sobi to su nogice sofe ili kauča, u blagavaoni on bi trebao biti jednake širine kao što je stolac kada ga izvučete od stola, dok u spavačoj sobi on mora viriti sa sve tri strane kreveta, dakle, krevet mora biti na tepihu.

7. Zavjese! Zavjese su jedan od zadnjih ukrasa kojim prostoriju možete učiniti toplijom, veličanstvenom, modernijom i sl. No, postoji nekoliko pravila koji biste trebali popratiti prilikom namještanja i kupovine zavjesa. Karniše pokušajte postaviti 10-15 cim od ruba prozora ili čak tik ispod stropa prostorije. To će pružiti dojam visine. Svakako stavite duge zavjese, do poda. Karnišu postavite tako da je šira od okvira prozora jer tako se pruža privid većih tj. širih prozora. Objesite zavjese s obje strane prozora, čak i na malim prozorima.

8. Slike i druge umjetnine na zidovima! Što god htjeli objesiti na zid pazite da to bude barem 15-20 cm iznad namještaja i da popunjava 2/3 širine tog istog komada namještaja. Ukoliko vješate sliku ili drugu umjetninu na prazan zid pazite da ju objesite u visini očiju prosječno visoke osobe. Vješate li više fotografija ili slika na zid, držite ih na 7-8 cm udaljene jedne od drugih kako bi djelovale kompaktno.

Svako pravilo ima iznimaka i ne treba ih slijepo slijediti, dovoljne su samo smjernice o kojima možete razmišljati prilikom uređenja prostora kako biste to napravili što bolje, kao pravi profesionalac.

Što je to Japandi stil uređenja interijera i kako ga prepoznati

0

Jeste li čuli za najnoviji stil uređenja interijera koji se naziva Japandi? To je savršen spoj dva velika pokreta uređenja unutarnjih prostora kako mu i samo ime govori, to je spoj japanskog i skandinavskog pokreta uređenja.

Iako su se ti pokreti razvijali na suprotnim stranama svijeta, imaju mnogo toga zajedničkog. U stvari, čudi nas kako netko i ranije nije pomislio spojiti ih! Japandi je stvoren 2017.g., ali je i danas jedan od glavnih trendova! Ali, da bismo razumjeli Japandi, osvrnimo se za početak na svaki pokret zasebno.

Skandinavske zemlje svoj su jedinstveni pristup dizajnu oblikovale još 1950-ih. Nakon 2. svjetskog rata, porasla je potreba za ukusnim namještajem koji su si mogli svi priuštiti. Skandinavci su unijeli prirodu u unutrašnje prostore! Zbog toga ovim stilom prevladavaju drveni podove, puno prirodnog svjetla i drugi prirodni materijali poput, recimo, kože. Sve u svemu, Skandi interijeri pružaju osjećaj smirenosti, odišu neutralnošću, funkcionalni su i lako se u njima opustiti.

Japanski stil uređenja interijera stoljećima slijedi iste smjernice. Bezvremenski je, elegantan i prepoznatljiv na prvu. Mnoge karakteristike japanskih domova odnose se na zen filozofiju, a karakteristike japanskog stila su: iskazivanje poštovanja prema prirodi upotrebom prirodnih materijala, minimalno ukrašavanje prostora, što znači upotrebu samo neophodnog namještaja, te višenamjenski prostori.

U svakoj od tih značajki možete vidjeti utjecaj zena. Unutarnji prostor uređen je kako bi pružio umirujuće okruženje. Pa, gdje se onda susreću ti veliki dizajnerski pokreti? Slijede glavne značajke Japandi interijera.

· Prostori su uređeni funkcionalno. U ovom stilu nema suvišnih ukrasa! I japanski i skandinavski interijeri smatraju da svaki komad treba imati svoju svrhu. Naravno, ovaj koncept proteže se korz kompletan Japandi stil. Svaka stvar, bila ona praktična ili ukrasna, trebala bi imati svrhu.

· Svaki utjecaj donosi različit pristup boji. Skandi dizajn favorizira neutralne tonove i prirodno drvo. Japanci uključuju obojeno drvo i naglaske crne i crvene boje. Japandi stil međusobno ih povezuje. Spoj starog i novog izgleda upečatljivo!

· Prirodni materijali su obavezni! Iako oba stila koriste drvo, koriste ga različito. U japanskim je interijerima drvo često obojeno, napravljeno da izgleda glatko i možda izrezano u neki zanimljiv oblik. S druge strane, interijeri pod utjecajem skandinavije imaju rustikalniji pristup.

· Dekorativni predmeti uvijek su praktični. Dekoracija koju odabere svaki stil može izgledati drugačije, ali oba su vođena namjenom. U skandinavskim interijerima, naglasni komadi također pružaju udobnost, na primjer udobne I tople deke i prostirke. U japanskom interijeru naglasci su na vaze i zaslone, predmete praktične prirode.

Uređenje prostora za dobrobit vašeg zdravlja

0

Još jedno ljeto je iza nas, a početak nove školske godine za mnoge znači početak ‘Nove godine’ što je zapravo savršeno vrijeme za postaviti si nove ciljeve. Od svih tih ciljeva jeste li si ikad postavili za cilj uređenje vlastitog životnog i radnog prostora?

Svi mi duboko u sebi žudimo za prostorom u kojem se osjećamo dobro i sigurno, pa što je to što tražimo u svom domu? Ljubav, mir, utjehu, red, sigurnost…?

Vaš dom odraz je vaše energije i vašeg života. Imati uredan dom i mirno utočište važno je za vaše zdravlje. Osjećati se sretno u svom domu utječe na sve oko vas stoga dizajn interijera nije samo estetika (iako je to najvažniji aspekt) već i znanje kako urediti prostor koji odiše zdravljem, sigurnošću i pozitivnom energijom.

Dizajn interijera kombinira umjetnost dizajna (estetika) i znanost o dizajnu (razumijevanje osnova ljudskog tijela i uma). Na naše fizičko i emocionalno zdravlje utječu prostori koje koristimo, a ti prostori bi trebali poticati opuštanje ili produktivnost, pozitivno stimulirati naše tijelo i um i utjecati na razne druge aspekte zdravlja ljudi koji koriste te iste prostore.

Kako se osjećate u vašem domu i na poslu. Postoje li prostorije koje izbjegavate? Na kojem mjestu provodite najviše vremena? Zašto vas neke prostorije privlače, a neke odbijaju? Neka vam jedan od ciljeva bude ispraviti to!

Kako? Uz sljedeće savjete…

1. Obogatite prostor biljkama – Osim što su najljepši ukras nekog prostora, biljke pozitivno djeluju na naše zdravlje. Biljke i cvijeće pročišćuju zrak, upijaju elektromagnetska zračenja, smanjuju stres, šire pozitivnu energiju, štite nas od buke, suzbijaju neugodne mirise…

2. Osvjetljenje prostora – Električno i prirodno svjetlo mogu utjecati na to kako se boja vidi u prostoru, što može utjecati na vaše raspoloženje i osjećate li se ugodno u prostoru. Postoje 4 vrste rasvjete: ambijentalna, akcentna, radna i dnevna svjetlost. Provjerite koju vrstu rasvjete imate u kojoj prostoriji, te učinite potrebne izmjene.

3. Rasčistite prostor viška nepotrebnih stvari – Osjećate li se zabrinuto, anksiozno ili turobno u nekoj od prostorija i trudite se što manje boraviti u takvoj prostoriji, vrijeme je da napravite veliko čišćenje! Izbacite nepotrebne predmete i višak stvari.

4. Odredite zone aktivnosti – Obavezno odredite i odvojite područja koja su posebno usmjerena na odmor (um), a druga za razne aktivnosti (tijelo). Stvorite kutak za čitanje ili meditaciju, dok u drugoj prostoriji vozite sobni bicikl, aktivno vježbajte i sl.

5. Psihologija boja – Istražite boje koje namjeravate koristiti za pojedinu prostoriju. U idealnom slučaju, boje koje se koriste za zidove, namještaj ili posteljinu trebaju nadopunjavati aktivnosti koje se odvijaju u toj prostoriji. Primjer: ne upotrebljavajte jarke ili oštre boje u prostorima za odmor i opuštanje.

Nakon što procijenite sve prostorije, razmislite o tome što biste trebali učiniti kako biste ih izmijenili. Zatim utvrdite prioritete i kojim redoslijedom krenuti. Nakon što odredite ciljeve, počnite ih planirati na tjednoj, mjesečnoj ili višemjesečnoj bazi. Tako stvarate manje i dostupnije ciljeve čime ćete lakše doći do njihovih ostvarenja!

Kako urediti prostor u skandinavskom stilu?

0

Osnovna ideja skandinavskog dizajna interijera je stvaranje smirene, čiste, funkcionalne i uredne estetike, a iako postoji već duže vrijeme, popularnost je stekla tek nedavno.

Sigurno ste čuli za Hygge, zar ne? Za one koji nisu, dopustite nam da vam objasnimo jednostavnu logiku ove filozofije. Hygge nije samo jedna riječ, ona je način života! Hygge je postao popularan nakon što je Danska došla na prvo mjesto kao jedna od najsretnijih zemalja na svijetu pa se Hygge ukratko prevodi kao „Danske tajne za sretan život“.

Ovaj koncept uključuje sva jednostavna životna zadovoljstva zbog kojih se osjećate dobro, uz svijeće, mirisno okruženje, zajednička prijateljstva, kvalitetan, ali običan život, duge razgovore s hranom, toplu deku…

Razumijevanje Hygge načina života i uređenje kuće u skandinavskom stilu oko te filozofije sastavni je dio izbora minimalističkog načina života.

Namještaj u skandinavskom stilu je estetski vrlo slično modernom stilu srednjeg vijeka; čiste linije, glatki zaobljeni rubovi i nakrivljene noge na većini namještaja.

Gotovo sav namještaj u ovom stilu sastoji se od drveta i poznat je po tome što je niskog profila.

Neki od najčešćih komada namještaja u skandinavskom stilu koje možete bez oklijevanja koristiti su na primjer kožna ležaljka ili naslonjač, Eames DSW stolica ili višeslojni komadi namještaja za pohranu stvari. Standardna značajka svega navedenog je jednostavnost.

Skandinavski stil uređenja interijera voli svaku nijansu drveta, posebno one svijetlije boje poput bukve, bora ili jasena. Najvažnije je koristiti puno teksture i upotrebljavati prirodne materijale, poput vune, lana, pamuka i kože, koji su mnogo povoljniji od sintetičkih materijala.

Bijela boja dominira u skandinavskom stilu kako bi se prostor učinio što svjetlijim. Crna je pak jedna od češćih akcentnih boja u skandinavskim paletama boja. Ostale uobičajene neutralne boje su siva i smeđa. Žuta, crvena i plava boja obično se koriste kao naglasne boje na mjestima poput prostirki, umjetničkih djela, jastuka i posuđa.

Za skandinavski stil (običan i jednostavan) dodaci i pokoji detalj su uvjet. Pimjer takvih dodataka su prozorske zavjese. Prozori su u pravilu neprekriveni, jer želite pustiti što više prirodnog svjetla u prostor, ali ako ih koristite upotrijebit ćete lagane tkanine poput platna.

Također, tu su i podne prostirke ili tepisi kao najbolji izbor za skandinavski dom. Upotrijebite prirodne materijale poput vune, vlakana ili ovčje kože, a što se tiče uzoraka oni mogu biti neuobičajeni, iako crno-bijeli uzorci u posljednje vrijeme postaju trend u ovom stilu.

Skandinavski stil idealan je za one koji vole minimalnu, čistu i potcijenjenu eleganciju, a financijski je jedan od stilova s umjerenim cijenama.